Основные направления использования оценки недвижимости в оценочных компаниях.

По активу баланса оценочной компании можно проследить за распределением ресурсов  по видам операций. Активные операции оценочной компании делятся на четыре группы:

оценка недвижимости

оценка автомобиля

оценка НМА

оценка оборудования

Рассмотрим каждую из этих групп. Оценка недвижимости в оценочной компании. Оценочная компания  в любое время и по первому требованию клиента обязан выплатить ему полностью или частично вклады, находящиеся на счетах до востребования.

В связи с этим в кассе оценочной компании должно быть постоянно определенное количество наличности и выполненой оценочной работы. Теоретически считается маловероятным, чтобы все клиенты одновременно обратились в оценочную компанию для изъятия своих отчетов, но практически все возможно. Поэтому необходимо правильно выбрать ту долю отчетов, которую нужно иметь для подобных клиентов, учитывая при этом, что оценка недвижимости не приносит им никакого дохода.

Кроме наличности оценочной компании обязаны поддерживать определенные остатки средств на своих счетах в ЦБ для обеспечения ежедневного балансирования клиринговых расчетов с другими оценочными компаниями.

Подобные отчеты используются оценочными компаниями и для расчетов с казначействами за наличные банкноты и монеты, получаемые от них через ЦБ для пополнения своей кассы.

Клиенты оценочных компаний, внося деньги, рассчитывают на оценку недвижимости  счетов инкассированными суммами в тот же день.

Этим обстоятельством и обусловлено стремление оценочных компанмй получить максимально возможный доход на оставшуюся часть своих отчетов.  Поскольку РОО применяет меры для нормативного отвлечения средств коммерческих банков на счета «обязательных резервов», это вынуждает оценочные компании сокращать свои кредитные операции.

Инвестиции в ценные бумага. Казначейские векселя - это векселя казначейства страны сроком на 91 день, выпускаемые в обращение под гарантию правительства. Векселя могут переходить от одного владельца к другому в течение всего срока действия, при этом их цена рассчитывается исходя из числа дней, оставшихся до срока оплаты, И согласованной между сторонами процентной став¬ки. Коммерческие банки имеют определенные запасы казначейских векселей в качестве страхового резерва.

Оценочная компания